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苏州回应:未取消封顶预售和现房销售限制-第一颗原子弹

苏州回应:未取消封顶预售和现房销售限制

苏州回应:未取消封顶预售和现房销售限制

苏州市自然资源和规划局19日发布的《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》,应对疫情对土地出让带来的影响,维护土地市场健康平稳运行。《通知》从加快工业用地供应,调整交地、开竣工等履约要求,延长土地出让金缴纳时限,调整超过市场指导价报价规则等四个方面提出政策措施。其中明确,住宅(商住)地块不统一要求设置竣工预售许可调整价,超过市场指导价的,不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可;进入一次报价的,不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。已成交须工程结构封顶或竣工验收后预售、销售的住宅(商住)用地,开发企业预售、销售的时间节点可适当提前,以按照正常工期测算的预售、销售时点为基准,提前时间按疫情防控一级响应天数计算,具体由住建部门核定。

在中央对防控新冠肺炎疫情和稳定经济发展“两手抓”的要求下,各地稳地产的政策也密集出台。19日,苏州市自然资源和规划局发布的稳地产政策引起了市场广泛关注,原因是其中一条关于调整超过市场指导价报价规则的内容,被市场解读为“苏州取消封顶销售、取消现房销售”。不过,证券时报记者致电苏州市自然资源和规划局,相关工作人员表示:“不是取消封顶预售和现房销售限制,只是针对具体地块不统一要求,是否有预售要求会在具体地块的出让公告中明确。”

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